От традиционных городов до новых развивающихся стран с открытой политикой – картина глобального перераспределения активов стремительно меняется. В этом контексте Вьетнам выделяется как потенциальное направление при условии своевременного использования шансов, улучшения политических условий, инфраструктуры и качества жизни.
В эпоху фрагментации глобальной экономики нарастают тенденции «ниаршоринг» (перенос производства или услуг в страны, географически близкие к рынкам сбыта) и «оншоринг» (локализация производства внутри страны), особенно в сферах высоких технологий, искусственного интеллекта, производства чипов и создания центров обработки данных, которые требуют квалифицированных кадров и стабильного энергоснабжения.
Для бизнеса успех по-прежнему строится на трех факторах: человеческие ресурсы, энергия и место размещения. Современные высокотехнологичные отрасли все острее нуждаются в оперативном доступе к квалифицированным кадрам и стабильным источникам энергии – ресурсам, которые становятся все более дефицитными в эпоху стремительного развития искусственного интеллекта и центров обработки данных. При этом предприятия все чаще отдают предпочтение локальным экосистемам, где сосредоточены цепочки поставок, стратегические партнеры и вспомогательные ресурсы, эффективно взаимодействующие между собой.
Согласно отчету Департамента иностранных инвестиций Министерства финансов, несмотря на турбулентность глобальной экономики, приток иностранных инвестиций во Вьетнам продолжает уверенно расти.
Последние данные Главного статистического управления показывают, что общий объем иностранных инвестиций во Вьетнам в первом полугодии 2025 года достиг 21,52 млрд долларов США – это самый высокий показатель за последние 5 лет. Обрабатывающая промышленность продолжает играть ведущую роль с объемом 10,57 млрд долларов, за ней следует сектор недвижимости – 4,84 млрд долларов (26,5%), прочие отрасли – 2,84 млрд долларов (30,6%).
Оценивая преимущества Вьетнама в привлечении инвестиций со стороны международных компаний и сверхбогатых людей, директор компании Savills в Ханое Мэттью Пауэлл отметил, что Вьетнам сочетает в себе множество факторов, привлекательных для сверхбогатых людей: стратегическое положение в Юго-Восточной Азии, высокий темп экономического роста, живописные природные ландшафты и все более комфортную среду для жизни. Кроме того, страна обладает богатой культурой, разнообразной кухней и значительным инвестиционным потенциалом в сфере недвижимости.
На фоне глобальной волны перераспределения активов Вьетнам стоит перед окном возможностей для привлечения сверхбогатых инвесторов. Обладая природными преимуществами и стратегическим положением, страна вполне может стать центром устойчивого развития, жизни и инвестиций.
Старший генеральный директор компании Savills во Вьетнаме Нил Макгрегор сказал, что инвестиционное настроение значительно улучшится, как только будут одобрены генеральные планы и проекты смогут выйти на рынок. Более благоприятные доступ к земельным ресурсам через механизм аукционов и упрощение процедур расчистки территорий помогут существенно увеличить объем инвестиций в сектор недвижимости во Вьетнаме.
