Ссылаясь на отчет Branded Residences 2025-2026 гг. консалтинговой компании Savills, этот журнал отметил, что во Вьетнаме насчитывается более 50 проектов брендированной недвижимости, связанных с 34 международными брендами. Это позволило стране занять 4-е место в мире по количеству таких проектов после США, Саудовской Аравии и Мексики.
В регионе Юго-Восточной Азии Вьетнам явно занимает доминирующее положение. По данным консалтинговой компании C9 Hotelworks, на страну приходится до 41% всех строящихся проектов брендированной недвижимости в Азии – самый высокий показатель в регионе.
Если раньше развитие брендированной недвижимости было сосредоточено в основном в курортных туристических направлениях, то сейчас эта тенденция значительно распространилась на крупные города, такие как Ханой и г. Хошимин.
В то же время прибрежные туристические направления продолжают сохранять свою привлекательность благодаря масштабным проектам, таким как InterContinental Residences Ha Long (провинция Куангнинь), Regent Phu Quoc и Park Hyatt Phu Quoc (провинция Киензянг). По данным Savills, три крупные крупнейшие корпорации – Marriott International, IHG Hotels & Resorts и Accor – в настоящее время занимают около 40% рынка брендированной недвижимости во Вьетнаме.
Еще одной заметной тенденцией является быстрый рост внутреннего спроса. По данным консалтинговой компании Knight Frank, если раньше основными покупателями были иностранные инвесторы, то сегодня все более важную роль играют представители среднего и высшего классов внутри страны, особенно в крупных городах.
Эксперты отметили, что брендированная недвижимость во Вьетнаме больше не является исключительно инвестицией или местом аренды, а постепенно становится выбором образа жизни. Покупатели все больше интересуются брендом, качеством обслуживания, уровнем безопасности и долгосрочной ценностью – критериями, характерными для развитых рынков, таких как Сингапур, Бангкок и Дубай.
В ближайшее время рынок брендированной недвижимости, как ожидается, продолжит расширяться за счет примерно 30 новых проектов, сосредоточенных в г. Хошимине, Ханое и ключевых туристических направлениях, таких как Фукуок, Камрань и Халонг. Ожидается, что эти двигатели и дальше будут укреплять позицию Вьетнама на мировой карте элитной недвижимости.
